Taxa Interna de Retorno (TIR)

A Taxa interna retorno (TIR) é um método de análise de projeto amplamente utilizado pelos investidores para projetos de fluxo de caixa convencional, onde o primeiro evento é um desembolso seguido por embolsos ou retornos do investimento.
Para um projeto, o investidor analisa, de acordo com a lucratividade, três possibilidades da TIR:
   a) Tir maior que o custo de oportunidade - Projeto satisfatório (lucrativo) ;.
   b) Tir igual ao custo de oportunidade - Projeto indiferente (sem lucro ou prejuízo);
   c) Tir menor que o custo de oportunidade - Projeto insatisfatório (prejuízo) ;
A TIR também é usada em decisões de financiamento. Para solicitar um financiamento, a menor TIR representa a melhor alternativa; caso contrário, a maior.
O custo de oportunidade é a taxa de juros correspondente à melhor remuneração de um investimento alternativo. O investidor, também pode estabelecer o seu retorno mínimo para determinado empreendimento.
A taxa interna de retorno, como parâmetro de análise de investimento, assume que a taxa de retorno é igual ao do reinvestimento, diferente, portanto da realidade de um projeto. Para os fluxos de caixa não convencionais, onde os desembolsos e embolsos se sucedem de várias maneiras, o resultado é ainda mais dramático.
Para resultados mais consistentes com a realidade e atender aos diversos modelos de fluxo de caixa de projetos, pode-se usar outra versão da Taxa interna de retorno, a denominada Taxa Interna de Retorno Modificada (TIRM).
Para calcular a taxa interna de retorno, os valores são colocados em ordem cronológica.
Como calcular o TIR.

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